Il condono edilizio: mito o realtà? un’analisi critica delle numerose difformità interne negli edifici italiani.
Il condono edilizio, noto anche come “Piano Casa” o “Salva Casa“, proposto dal ministro delle Infrastrutture Matteo Salvini, è un’iniziativa che mira a regolarizzare le cosiddette “difformità interne” negli edifici.
Queste difformità, che comprendono operazioni come lo spostamento di una finestra o l’aggiunta di un nuovo piano, sono considerate irregolarità minori ma possono creare ostacoli burocratici e problemi in fase di vendita.
Secondo quanto dichiarato dal ministro Salvini, ben l’80% degli edifici italiani sarebbe affetto da una qualche forma di difformità interna. Questo dato, tuttavia, è stato messo in discussione e richiede un’analisi più approfondita e contestualizzata.
L’origine del dato viene dal Consiglio nazionale degli ingegneri (Cni), il quale ha riferito che, secondo un sondaggio condotto nel 2021 tra gli ingegneri impegnati in lavori di ristrutturazione, il 76% delle case coinvolte presentava piccole difformità. Tuttavia, è importante sottolineare che questo dato non è stato ottenuto attraverso uno studio statistico accurato e rappresenta solo una stima approssimativa.
Il dibattito sul condono edilizio e sulle difformità interne negli edifici italiani solleva importanti questioni riguardanti la regolamentazione edilizia, la sicurezza strutturale e la semplificazione delle procedure amministrative.
La proposta del ministro Salvini è stata accolta con diverse reazioni da parte delle istituzioni, delle associazioni di categoria e dell’opinione pubblica, evidenziando la complessità e la delicatezza della questione.
Esplorando la verità dietro l’affermazione dell’80% di difformità interne e le implicazioni del decreto “salva casa” proposto da Matteo Salvini
Il decreto Salva Casa, oltre a sanare le difformità interne, prevede di affrontare anche le cosiddette “difformità formali”, che riguardano principalmente la documentazione di costruzione degli edifici. L’obiettivo è semplificare le procedure burocratiche e consentire ai proprietari di immobili di vendere le loro unità abitative senza ostacoli.
Tuttavia, l’idea del condono edilizio ha suscitato reazioni contrastanti. Mentre alcune associazioni, come Confedilizia e Ance, hanno elogiato l’iniziativa per il suo potenziale nell’aiutare i proprietari di case a risolvere questioni burocratiche, ci sono state anche critiche e dubbi da parte dell’opposizione e persino all’interno della maggioranza. La premier Giorgia Meloni ha preferito prendere tempo per valutare la situazione, mentre da Forza Italia è arrivato un netto rifiuto nei confronti di un nuovo condono.
In conclusione, nonostante le intenzioni positive, la percentuale dell’80% citata da Salvini va presa con le pinze, poiché si basa su un dato approssimativo e non ha un supporto statistico affidabile. È fondamentale condurre ulteriori ricerche e valutazioni per comprendere appieno la portata delle difformità interne negli edifici italiani e adottare misure adeguate per affrontare questa situazione.
